邻•听斜土丨“馨”家园，“古稀”小区跑出加梯“加速度”，连一、二楼居民都叫好！

短短一年，加装14台电梯。成片推进，又将推进14台，高楼层居民不做悬空老人，底楼居民也解除后顾之忧。他带领党总支，把人民装在心里，党总支引领施工队，让人民多多受益。

本期“馨”家园的讲述人：

日晖二村居民区党总支书记王剑锐

“收看了二十大开幕会，聆听了习近平总书记向大会作的报告，我最深有感触的一句话就是，江山就是人民，人民就是江山。作为一名居民区党总支书记，我要充分把“为人民谋幸福”的初心记在心里。在老小区，我要充分去了解居民的实际需求，正所谓“上面千条线，下面一根针”，居民区党总支要当好政府和居民的连心桥，要怀抱梦想、脚踏实地，敢作敢为、善作善成，有理想、敢担当、能吃苦、肯奋斗，用好手中的绣花针，织起连心桥，凝聚民心！

日晖二村建成于1953年，是一个“年近古稀”的老旧售后公房小区。一方面，小区老年人占比37.6%，对加梯的需求非常强烈；另一方面，房龄老建造标准低，经加层和成套改造后结构体系复杂，加梯项目实施难度较大。但考虑到居民的实际需求，斜土街道坚持“能加、愿加则尽加、快加”，日晖二村居民区党总支也高度重视加梯工作，去年一年竣工电梯14台，小区东南片区实现电梯全覆盖，今年计划完成东片区电梯全覆盖，不负居民期待。

“新思路”为老小区注入新活力

日晖二村共有11个房屋类型，较为分散，一个小区内不同的楼层，不同的户数，就有好几种结构，极大地增加了加梯工作的难度。为圆居民们的“加梯梦”，斜土街道最年轻的“90后”居委书记王剑锐，把年轻人的想法带到了老小区中，帮助居民们开拓了许多新思路，为老小区注入了新活力。

“践行‘党员三先’工作法，把党员调动起来，项目就能开一个好头。”日晖二村党总支第一时间成立了加装电梯临时党支部，把“三驾马车”与社区党员、第三方等专业力量吸纳进来，广泛研讨、率先谋划、积极探索。同时，坚持“专业的事让专业的人干”，群众工作与专业工作相互赋能、相互促进，实现居民区干部与第三方专业人员队伍深度融合。党总支带领工作专班，2周内就完成了对92个门洞加装电梯可行性的初步排摸，并发动居委干部、楼组长、志愿者登上门征询住户意愿，在今年1月完成全小区加装电梯意愿排摸。

排摸完成后，主观意愿、客观条件成熟度均较高的103号，成了日晖二村加梯工程的“先行楼”。王剑锐表示，作为先行楼，103号的加梯工作要做到“三个最优化”：一是方案最优化，成立“三人小组”、召开楼组议事会，根据居民意见优化设计方案；二是流程最优化，同时整合有关流程，在等审批时候把钱收上来，提前做好管线移位等工作，为拿到文件后快速启动电梯施工做好准备；三是施工最优化，拿到审批文件、完成施工报备后，“三驾马车”积极配合协调施工车辆进出、小区内部停车位调整，施工单位与电梯公司创新探索整装电梯方案，将审批时间、施工时间缩到最短，将施工影响降到最低。

一次开挖，做几件事

2021年3月，加梯工程开工，正巧“美丽家园”改造也同步开工。为避免给居民生活带来不便，党总支牵头协调两个施工队，提出构想：一次施工，一次成型，一次落地。也就是说，只搭一次脚手架，一支队伍进行楼道外墙翻新改造，另一支队伍加装电梯。

施工过程中，大家又发现小区地下管网老化严重，干脆一不做二不休，借着施工的契机，全部翻新、重新布管。管道移位时，又在小区内部铺设了消防空管，和马路上的消防栓连通，一旦发生火灾，消防员可直接用灭火枪接到小区内的管道上喷水灭火，这对老小区来说是极大的福音。

为了让电梯外观与改造后的小区风貌相得益彰，党总支抓牢加装电梯队伍、施工方、代建方、美丽家园改造设计方等几支队伍，让加装电梯的外形方案和美丽家园改造方案“相互通气”，在保证美观的同时缩短工期，施工队之间不推诿、杜绝重复施工。一次开挖，做几件事，把对居民的影响减到最小。

随着一台台电梯竣工，许多居民提出疑问：小区的停车位是不是会越来越少？党总支又做了一件惠民实事，决定迁移小区内超过30米的水杉树为加梯腾出空间，方案得到了绝大多数居民的同意，目前绿化部门也已审批通过。党总支又把停车位进行细分，分为大型、小型、微型三种车位，这样一来，车位的利用率更高，停车位数量增加了15%左右。未来，日晖二村还将装上新能源充电桩，真正方便有车一族；随着架空线落地工程，小区的面貌还将发生变化……因为这些绣花针般的翻新，老小区焕发新生，居民幸福感、获得感大大提升。

一楼居民给电梯“捐款”

加梯工程，往往是高楼层居民双手支持，低楼层居民纷纷反对。但在日晖二村，因为群众工作扎实、到位，连低楼层的居民也一致叫好。

103号楼是小区里最先加装电梯的，当时签约同意率100%，但是二楼一位阿姨一直有顾虑，担心电梯影响自家的采光和通风。党总支得知后，便改进了方案，把电梯连廊的窗做到最大，将对采光和通风的影响降到最低。起初，阿姨还认为二楼对电梯需求不大，但是今年上半年，老伴因为腿部疾病无法下楼，幸亏有了电梯，才能让老伴及时就医。阿姨对王剑锐说：“一旦有个腿脚不灵便，一格楼梯都是‘要命’的，电梯真是‘救命梯’呀！”

在100-102号，一楼是商住两用房，在加装电梯的过程中，施工队关注居民的急难愁盼问题，做起了“分外事”。施工队对该楼的管道进行了重新铺设和疏通，堵塞问题不复存在，让居民感受到了实实在在的变化。这几个门栋的地下室作为民防工程，年久失修，卫生环境一度堪忧。施工队对此进行了重新规划和利用，环境变得整洁清爽。“真没想到，装电梯也能让我们受益！”一楼居民感动地说。

变化的不仅仅是环境，还有民心。今年8月，一楼居民捐赠3000元，用于电梯的日常运营（电费等）。加装电梯工作的扎实推进，非但没有造成楼上楼下的矛盾，反而成了一个契机，让邻里关系更加和谐美好。

日晖二村坚持党建引领加梯工作，推动群众工作和专业工作构建联合专班，率先打通加装电梯审批、设计、施工、验收等全流程，以“一个月签约、两个月施工、三个月使用”跑出斜土“加速度”，也为其他小区推进加梯工作积累了宝贵经验。王剑锐说：“加装电梯工作的成功给了我们莫大的鼓励，我们更要把群众工作做好，因为人民就是江山！”