办法总比困难多！用“新思路”跑出加梯“新速度”

       “老房加梯”是上海规模最大的适老化改造项目，更是“民心工程”的重要组成部分。为进一步贯彻落实“人民城市”理念，斜土街道紧扣时代要求，结合辖区情况，大力推进电梯加装工作。

       日晖二村小区建成于1953年，由39幢5-7层的多层房屋组成，均属于老旧公房，经过第三方企业排摸，日晖二村共有11个房屋类型，较为分散，一个小区内不同的楼层，不同的户数，就有好几种结构，极大地增加了加梯工作的难度。

一、创新思路

       方法总比困难多，从最年轻的90后的居委书记，到日晖二村的社区工作者，为圆居民们的“加梯梦”，想了许多办法，在加梯工作中发挥自身的长处和专业优势，共同为加梯工作作出努力。90后的王剑锐，是斜土街道日晖二村的居民区党总支书记，作为斜土街道最年轻的居委书记，却啃下了最难啃的“硬骨头”，在加梯工作遭遇的诸多困难面前，他帮助居民们开拓了许多新思路。

       “作为一名年轻的居民区书记，更重要的是怎么把年轻人的思路，带到我们老小区当中，让老小区能够焕发新的活力。”

       日晖二村居民区以日晖二村103号为试点，坚持党建引领加梯工作，推动群众工作和专业工作构建联合专班，率先打通加装电梯审批、设计、施工、验收等全流程，以“一个月签约、两个月施工、三个月使用”跑出斜土“加速度”，为徐汇全面推动加装电梯工作积累“斜土经验”。

二、党建引领

       日二居民区党总支积极践行“党员三先”工作法，将“支部建在项目上”，第一时间成立日晖二村加装电梯临时党支部，积极动员吸纳居委会、业委会、物业“三驾马车”与社区党员、第三方等专业力量，形成率先谋划探索可能性、学习研究新政策、开展实践转化。

三、专业赋能

       日晖二村加装电梯工作专班坚持群众工作与专业工作相互赋能、相互促进，“专业的事让专业的人干”实现居民区干部与第三方专业人员队伍深度融合。（1）全覆盖排摸加装条件。日晖二村党总支带领工作专班，以区房管局评估报告为基础，依托第三方专业力量，2周内完成对92个门洞加装电梯可行性的初步排摸，为后期分批次开展工作提供技术支撑。（2）全小区征询加梯意愿。日晖二村广泛发动居委会干部、楼组长、志愿者等上门住户征询意愿，在今年1月完成全小区加装电梯意愿排摸。通过向居民同步展示第三方提供的设计方案、可视化效果图，营造浓烈的加梯氛围。在此基础上，日晖二村形成了“点、排、面”工作思路。

四、谋定快动

       在排摸基础上，选择主观意愿、客观条件成熟度均较高的日晖二村103号作为先行楼，做到“三个最优化”：（1）方案最优化，成立“三人小组”、召开楼组议事会，根据居民意见优化设计方案；（2）流程最优化，同时整合有关流程，在等审批时候把钱收上来，提前做好管线移位等工作，为拿到文件后快速启动电梯施工做好准备；（3）施工最优化，拿到审批文件、完成施工报备后，“三驾马车”积极配合协调施工车辆进出、小区内部停车位调整，施工单位与电梯公司创新探索整装电梯方案，将审批时间、施工时间缩到最短，将施工影响降到最低。

       在斜土街道各居民区和加梯中心的共同努力下，日晖二村已经有许多居民乘上了电梯，这让附近的许多居民羡慕不已，纷纷前来参观。

       日晖二村居民姜阿姨说：“我是1989年搬来的，在这里已经31年了，做梦都没有想到，（加梯工作）街道和居委会配合得那么好，为我们老年人提供那么大的方便。我今天去办卡的时候心里觉得很激动，今天早晨已经乘了四五趟了，电梯声音又没有、又快，真的很开心。”

       日晖二村小区加装电梯工作从今年1月启动，截至目前，全小区84个楼栋均通过加装方案的安全性评估，已经签约14台，完成筹资13台，启动施工13台，竣工验收7台，投入使用5台。103号等楼栋居民享受到“一键上下”的便捷，真正做到让“盆景”变“风景”，让老小区居民过上新生活。