主动对接“三旧变三新”，全力拆除存量违建

       按照《徐汇区拆除违法建筑百日攻坚行动工作方案》及《虹梅街道2022年“三旧”变“三新”老旧小区再提升工作方案》的任务目标，虹梅街道综合行政执法队针对辖区内园区企业主体多、存量违建成因复杂的现实情况，主动对标对表、强化沟通协调、扎实细致推进，稳步实施对存量违法建筑的清库工作。日前，完成了辖区内最大单体面积近5000平方米的存量违法建筑的拆除工作。

       为完成好此次任务，中队与街道拆违办、社管办密切协同，加强与园区产权单位、管理单位的联系沟通，拆违干部和中队法制员分成两组，一组由中队主要负责人和街道社管办人员到土地权属单位进行联系沟通，大家共同商定施工拆除的具体措施和时间节点；另一组由分管法制的副队长与街道拆违办人员一同到工地现场进行走访，对尚未离场的人员进行宣传教育，为后续拆违工作的全面展开打下良好的基础。

       拆违过程中，中队安排执法和第三方管理人员增加对违建地块的巡查检查力度，对拆违过程中可能出现的扬尘污染、施工噪声扰民、建筑垃圾清运等问题提前进行指导检查，对涉及到专业部门的问题及时协助咨询答复，确保拆违施工能够在合法合规的前提下有序进行。对巡查中发现的绿化树木迁移等问题，及时进行证据保全并与园林部门进行沟通，依法合规做好整改工作。

       此地违建全部拆除后，中队将及时启动清库销项申请工作，同时拆违后的场地将作为园区后续建设用地，虹梅中队也会将工作重心及时调整到对后续建设项目的依法监管上来，把法治宣传做在法治监督之前，避免违法案件的再次发生，为园区企业的安全有序健康发展做好法治保障。